12360 Trites Road 坐落于列治文备受欢迎的 Steveston 社区核心地段，是一项稀缺的独立工业物业投资机会。物业占地约 1 英亩，现有一栋约 4,084 平方英尺的独立工业建筑，并配备后院空间，兼具办公及仓储功能。建筑建于 1972 年，办公区域配有 HVAC 系统，可满足不同企业的运营需求。 物业目前属于 Light Industrial（IL）轻工业用途，可支持多种商业及工业用途，包括制造业、汽车维修、回收中心、仓储、日托以及相关办公室等，为业主及未来使用者提供较高的经营灵活性。物业位于 Steveston Village，靠近 No. 1 Road 及 Steveston Highway，交通便利，步行范围内拥有餐厅、咖啡店、零售商店及各类生活配套设施。 随着列治文持续人口增长及住宅密度提升，周边商业及工业需求亦具备进一步发展的空间。对于希望持有大型土地、独立工业建筑及灵活使用空间的投资者而言，12360 Trites Road 是 Steveston 区域内值得关注的商业地产机会。