2762 Granville Street 坐落于温哥华著名的 South Granville 商业区，位于 Granville Street 与 West 12th Avenue 附近，是一项兼具优越地段、稳定租金收入及长期增值潜力的商业投资物业。South Granville 是温哥华成熟且知名的商业及零售区域，周边汇集众多精品零售店、家具店、餐厅、艺术画廊及文化娱乐设施，商业氛围浓厚，并拥有良好的街道曝光度和人流。 该物业为一栋两层楼商业建筑，建筑面积约 3,934 平方英尺，土地面积约 3,240 平方英尺，建于 1926 年，具有独特的历史建筑特色及商业展示价值。目前物业由 Gryphon Living 承租，租约持续至 2029 年 2 月，并设有租金递增安排，为业主提供相对稳定且可预期的租金现金流。 凭借成熟的商业环境、优越的城市位置、现有稳定租户以及未来的资产增值潜力，2762 Granville Street 对于寻求长期持有、稳定现金流及核心地段商业地产的投资者而言，是一个具有吸引力的投资机会。